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竹北建案大樓 竹北高鐵福興商圈潤達IF樓中樓+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1068 萬 (含車位價) - 參考單價：77.4 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤達IF
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.798 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：2.198 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但追求空間的家庭首購族。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價換大空間」，在 1388 萬元的總價下能擁有 4 房格局並含車位，對於預算在 1500 萬以內的購屋者來說，性價比極高。地理位置屬於「離塵不離城」，既能享受學校與公園的生活機能，交通網絡（68 號、西濱）也能滿足通勤需求。
然而，建議您在買前務必實地勘察 3 樓的採光實際狀況，以及確認機械式車位的操作習慣是否符合您家人需求。若對於噪音敏感，建議選在車輛高峰時段前往感受周邊環境。整體而言，這是一個兼具實用性與潛力的物件，只要價格在您的預算範圍內且能接受車位型態，值得列入優先考慮清單。
問與答
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